Estimation théorique
g Rue de la Treherais,35400 Saint Malo (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.4)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située g Rue de la Treherais,35400-Saint Malo indique un avis de valeur compris entre 385.000€ et 435.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.850€ et 4.350€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 385.000€ et 435.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.619€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.619€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Malo (35288), comprenant 47817 habitants est de 9,16€, soit un loyer théorique mensuel de 916€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,12€, à 13,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 612€ et 1.369€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 385.000€ et 435.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.619€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.619€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Malo (35288), comprenant 47817 habitants est de 9,16€, soit un loyer théorique mensuel de 916€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,12€, à 13,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 612€ et 1.369€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-15 | 42 | RUE DE LA TREHERAIS | 4 | 87 | 0 | 432000€ | 4966€ |
2020-02-14 | 6 | RUE MONTJOIE | 5 | 124 | 403 | 340000€ | 2742€ |
2022-09-30 | 9004 | IMP DU COTEAU | 5 | 104 | 397 | 420000€ | 4038€ |
2020-08-26 | 14 | RUE D ANDROMEDE | 5 | 133 | 553 | 468000€ | 3519€ |
2020-11-20 | 2 | ALL DES BASSIERES | 5 | 146 | 343 | 469300€ | 3214€ |
2019-05-29 | 46 | RUE DU TREGOR | 5 | 98 | 173 | 200000€ | 2041€ |
2022-06-20 | 17 | RUE DE LA TREHERAIS | 3 | 61 | 465 | 311500€ | 5107€ |
2019-07-15 | 2 | RUE D ANDROMEDE | 4 | 116 | 335 | 439000€ | 3784€ |
2022-08-10 | 31 | RUE DU TREGOR | 5 | 98 | 198 | 311200€ | 3176€ |
2021-08-27 | 46 | RUE DE LA MOTTE | 5 | 85 | 554 | 420000€ | 4941€ |
2023-01-03 | 1 | RUE DU TREGOR | 4 | 78 | 274 | 290000€ | 3718€ |
2020-11-03 | 79 | RUE DE RIANCOURT | 5 | 200 | 436 | 325128€ | 1626€ |
2021-06-24 | 9 | RUE DE LA TREHERAIS | 5 | 100 | 485 | 500000€ | 5000€ |
2020-05-14 | 71 | RUE DE RIANCOURT | 5 | 130 | 512 | 370000€ | 2846€ |
2020-11-27 | 18 | SQ DE PENTHIEVRE | 5 | 98 | 230 | 255955€ | 2612€ |
2019-06-04 | 70 | RUE DE LA MOTTE | 5 | 118 | 542 | 315000€ | 2669€ |
2021-10-07 | 27 | RUE DU TREGOR | 4 | 86 | 155 | 245000€ | 2849€ |
2021-05-19 | 13 | RUE DE LA MARE | 9 | 259 | 711 | 810000€ | 3127€ |
2021-08-11 | 29 | RUE DE LA MARE | 4 | 80 | 232 | 335000€ | 4188€ |
2022-01-26 | 37 | RUE DE LA MARE | 3 | 61 | 412 | 240000€ | 3934€ |
2021-06-29 | 49 | BD LEONCE DE MALVILLAIN | 4 | 78 | 223 | 210000€ | 2692€ |
2019-07-11 | 18 | IMP DU COTEAU | 5 | 93 | 466 | 225000€ | 2419€ |
2022-04-08 | 22 | SQ DU GRIZZLY | 5 | 98 | 219 | 275000€ | 2806€ |
2023-02-14 | 61 | RUE DE RIANCOURT | 4 | 75 | 389 | 482800€ | 6437€ |
2020-06-26 | 2 | RUE DE LA MARE | 7 | 86 | 847 | 727200€ | 8456€ |
2022-12-20 | 36 | SQ DU GRIZZLY | 5 | 98 | 215 | 240000€ | 2449€ |
2021-05-15 | 13 | RUE BEAUSEJOUR | 4 | 125 | 624 | 685500€ | 5484€ |
2022-03-17 | 44 | RUE DU CASTOR | 5 | 98 | 264 | 265000€ | 2704€ |
2021-07-02 | 7 | RUE DU PONANT | 4 | 74 | 297 | 215000€ | 2905€ |
2022-12-30 | 11 | RUE DU PONANT | 4 | 74 | 300 | 280000€ | 3784€ |
2022-10-19 | 31 | RUE BEAUSEJOUR | 5 | 75 | 249 | 445100€ | 5935€ |
2019-12-19 | 27 | RUE BEAUSEJOUR | 6 | 150 | 477 | 390000€ | 2600€ |
2020-09-18 | 75 | BD LEONCE DE MALVILLAIN | 4 | 78 | 250 | 207780€ | 2664€ |
2022-09-16 | 4 | SQ DU GRIZZLY | 5 | 98 | 213 | 300000€ | 3061€ |
2022-06-27 | 21 | RUE BEAUSEJOUR | 4 | 78 | 0 | 390000€ | 5000€ |
2020-03-18 | 37 | SQ DU MOUFLON | 5 | 98 | 204 | 217000€ | 2214€ |
2020-01-17 | 17 | RUE DE LA MER DU SUD | 4 | 76 | 297 | 205000€ | 2697€ |
2022-11-24 | 9004 | RUE DE LA MARTINIQUE | 5 | 88 | 17 | 270000€ | 3068€ |
2021-08-05 | 9001 | RUE DE LA MARTINIQUE | 4 | 78 | 136 | 210000€ | 2692€ |
2020-04-09 | 54 | RUE DES ANTILLES | 3 | 50 | 205 | 110000€ | 2200€ |
2022-01-14 | 3 | IMP DU MOULIN DE LA MOTTE | 6 | 127 | 465 | 580000€ | 4567€ |
2021-10-06 | 9015 | RUE DE LA MARTINIQUE | 5 | 88 | 261 | 250000€ | 2841€ |
2020-03-04 | 6 | RUE DE LA CRX DES MARAIS | 5 | 132 | 495 | 521469€ | 3951€ |
2021-08-02 | 14 | RUE DE LA HULOTAIS | 4 | 80 | 0 | 209000€ | 2613€ |
2021-09-21 | 14 | RUE DE LA HULOTAIS | 4 | 80 | 0 | 206000€ | 2575€ |
2020-11-19 | 36 | RUE MONTAIGNE | 4 | 59 | 205 | 220000€ | 3729€ |
2022-07-29 | 27 | SQ DU MOUFLON | 5 | 98 | 180 | 280000€ | 2857€ |
2021-07-30 | 7 | RUE DE LA MOTTE | 12 | 439 | 1011 | 900000€ | 2050€ |
2019-09-30 | 9007 | RUE DU CASTOR | 5 | 88 | 198 | 200000€ | 2273€ |
2020-08-28 | 6 | RUE DE LA HULOTAIS | 6 | 100 | 264 | 250000€ | 2500€ |
2021-07-23 | 6 | RUE DE LA HULOTAIS | 6 | 100 | 264 | 342400€ | 3424€ |
2020-07-28 | 9006 | RUE DES ANTILLES | 5 | 88 | 211 | 170000€ | 1932€ |
2020-12-18 | 23 | SQ DU MOUFLON | 5 | 98 | 179 | 200000€ | 2041€ |
2022-09-19 | 10 | IMP CANCAVEN | 4 | 68 | 452 | 290000€ | 4265€ |
2021-12-10 | 4 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 78 | 331 | 305000€ | 3910€ |
2021-12-10 | 30 | RUE BEAUSEJOUR | 5 | 104 | 488 | 385000€ | 3702€ |
2019-10-30 | 40 | RUE DES ANTILLES | 4 | 113 | 473 | 200000€ | 1770€ |
2020-01-11 | 5 | SQ DU MOUFLON | 4 | 78 | 215 | 195000€ | 2500€ |
2022-11-18 | 24 | RUE BEAUSEJOUR | 4 | 86 | 551 | 355000€ | 4128€ |
2020-10-19 | 3 | SQ DU BISON | 5 | 98 | 156 | 185000€ | 1888€ |
2023-06-12 | 15 | SQ DU MOUFLON | 6 | 103 | 245 | 290000€ | 2816€ |
2020-09-21 | 9002 | RUE DE LA MARTRE | 6 | 97 | 202 | 193000€ | 1990€ |
2022-09-16 | 9002 | RUE DE LA MARTRE | 6 | 97 | 202 | 330500€ | 3407€ |
2021-07-13 | 24 | RUE DE RIANCOURT | 8 | 107 | 440 | 425000€ | 3972€ |
2020-11-16 | 12 | IMP CANCAVEN | 4 | 81 | 779 | 314000€ | 3877€ |
2020-12-22 | 30 | RUE DE L ARABIE | 4 | 75 | 414 | 212000€ | 2827€ |
2021-05-04 | 35 | RUE DE RIANCOURT | 5 | 134 | 524 | 200000€ | 1493€ |
2021-04-23 | 37 | RUE DU LEVANT | 3 | 100 | 0 | 181000€ | 1810€ |
2020-04-07 | 9 | SQ DU BISON | 5 | 98 | 163 | 119441€ | 1219€ |
2021-06-04 | 36 | RUE DES ANTILLES | 3 | 64 | 635 | 107500€ | 1680€ |
2022-05-13 | 20 | RUE MONTAIGNE | 3 | 70 | 161 | 325000€ | 4643€ |
2019-10-09 | 74 | BD LEONCE DE MALVILLAIN | 4 | 78 | 202 | 152000€ | 1949€ |
2022-09-01 | 10 | SQ DU BISON | 4 | 78 | 214 | 240000€ | 3077€ |
2019-05-28 | 14 | RUE MONTAIGNE | 6 | 130 | 399 | 428875€ | 3299€ |
2020-02-06 | 16 | RUE DE L ARABIE | 4 | 75 | 300 | 200000€ | 2667€ |
2019-10-09 | 12 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 78 | 331 | 250000€ | 3205€ |
2021-05-21 | 12 | SQ DU BISON | 6 | 103 | 290 | 220000€ | 2136€ |
2023-06-26 | 13 | IMP MARCEL CALLO | 2 | 46 | 253 | 210000€ | 4565€ |
2019-10-10 | 9008 | RUE DE LA MARTRE | 4 | 78 | 182 | 176000€ | 2256€ |
2022-01-19 | 14 | SQ DU BISON | 4 | 78 | 341 | 230000€ | 2949€ |
2021-05-19 | 25 | RUE DE LA GDE ANGUILLE | 5 | 123 | 312 | 420000€ | 3415€ |
2023-04-06 | 30 | RUE DES ANTILLES | 3 | 54 | 196 | 200400€ | 3711€ |
2020-02-06 | 37 | BD DE L AURORE | 3 | 70 | 669 | 238000€ | 3400€ |
2022-07-19 | 16 | SQ DU BISON | 4 | 78 | 274 | 210000€ | 2692€ |
2022-03-08 | 38 | RUE DU LEVANT | 5 | 101 | 334 | 320000€ | 3168€ |
2023-01-20 | 59 | RUE DE L ARABIE | 6 | 117 | 415 | 330000€ | 2821€ |
2019-12-11 | 2 | RUE M DE LA BARDELIERE | 4 | 68 | 396 | 470000€ | 6912€ |
2021-02-26 | 7 | RUE JEAN HUS | 6 | 100 | 309 | 320000€ | 3200€ |
2021-04-06 | 14 | IMP MARCEL CALLO | 3 | 70 | 270 | 238000€ | 3400€ |
2022-02-24 | 9001 | RUE DE LA LOUTRE | 6 | 97 | 227 | 320000€ | 3299€ |
2022-08-23 | 12 | RUE MGR DIES | 4 | 76 | 320 | 288000€ | 3789€ |
2019-05-10 | 45 | RUE DE L ARABIE | 4 | 75 | 300 | 179000€ | 2387€ |
2021-05-28 | 10 | IMP MARCEL CALLO | 5 | 115 | 563 | 515000€ | 4478€ |
2019-08-23 | 13 | RUE MONTAIGNE | 4 | 61 | 166 | 240000€ | 3934€ |
2021-02-12 | 16 | RUE DE LAMBETY | 3 | 70 | 112 | 40000€ | 571€ |
2019-12-11 | 3 | RUE DES ACADIENS | 4 | 71 | 391 | 235000€ | 3310€ |
2020-05-06 | 22 | SQ DU BISON | 6 | 103 | 249 | 225000€ | 2184€ |
2020-12-16 | 9008 | RUE DES ACADIENS | 5 | 88 | 269 | 250000€ | 2841€ |
2019-12-11 | 5 | RUE DES ACADIENS | 5 | 95 | 90 | 270000€ | 2842€ |
2021-01-14 | 4 | RUE DE LA CONFIANCE | 4 | 67 | 260 | 240000€ | 3582€ |
2019-12-11 | 4 | RUE M DE LA BARDELIERE | 5 | 88 | 443 | 235000€ | 2670€ |
2023-01-10 | 60 | RUE DU PEROU | 5 | 97 | 415 | 354000€ | 3649€ |
2021-02-24 | 56 | RUE DU PEROU | 4 | 78 | 295 | 236000€ | 3026€ |
2020-06-12 | 9009 | RUE DE L ELAN | 4 | 78 | 201 | 165000€ | 2115€ |
2020-05-15 | 39 | RUE DES PORTES ROUGES | 3 | 78 | 431 | 470000€ | 6026€ |
2020-08-25 | 44 | RUE DU PEROU | 4 | 78 | 295 | 228000€ | 2923€ |
2020-09-08 | 14 | RUE DE LA CONFIANCE | 4 | 90 | 237 | 210000€ | 2333€ |
2019-05-27 | 21 | RUE MGR DIES | 4 | 73 | 331 | 209400€ | 2868€ |
2019-11-06 | 9009 | RUE DES ACADIENS | 6 | 97 | 279 | 211500€ | 2180€ |
2021-09-17 | 41 | RUE DES PORTES ROUGES | 4 | 65 | 301 | 310000€ | 4769€ |
2019-12-11 | 8 | RUE M DE LA BARDELIERE | 3 | 55 | 80 | 220000€ | 4000€ |
2020-05-13 | 25 | RUE DUPARQUIER | 5 | 93 | 303 | 178000€ | 1914€ |
2021-03-01 | 9012 | RUE DU CARIBOU | 4 | 78 | 226 | 230000€ | 2949€ |
2019-07-31 | 9024 | RUE DU CARIBOU | 5 | 88 | 175 | 175000€ | 1989€ |
2023-04-13 | 24 | RUE DU LEVANT | 3 | 53 | 411 | 207000€ | 3906€ |
2022-09-02 | 22 | RUE MGR DIES | 4 | 70 | 320 | 438000€ | 6257€ |
2020-03-02 | 25 | BD DE L AURORE | 5 | 126 | 456 | 380000€ | 3016€ |
2020-06-25 | 25 | RUE MGR DIES | 5 | 95 | 277 | 332000€ | 3495€ |
2021-06-14 | 18 | RUE DES ANTILLES | 5 | 71 | 475 | 275000€ | 3873€ |
2019-10-24 | 29 | RUE DUPARQUIER | 5 | 93 | 262 | 220000€ | 2366€ |
2020-11-13 | 36 | RUE DES PORTES ROUGES | 4 | 90 | 312 | 600500€ | 6672€ |
2022-09-22 | 9006 | RUE DE L ELAN | 6 | 97 | 297 | 300000€ | 3093€ |
2020-12-23 | 28 | RUE DU PEROU | 4 | 82 | 415 | 245000€ | 2988€ |
2021-03-26 | 34 | RUE DE L ETRIER | 3 | 134 | 315 | 180000€ | 1343€ |
2020-01-22 | 23 | BD DE L AURORE | 6 | 95 | 266 | 250000€ | 2632€ |
2019-08-29 | 9 | RUE JACQUES 2 | 3 | 76 | 532 | 130000€ | 1711€ |
2023-05-02 | 9 | RUE JACQUES 2 | 5 | 87 | 532 | 542500€ | 6236€ |
2019-12-21 | 18 | BD TREHOUARD | 4 | 80 | 351 | 198000€ | 2475€ |
2021-01-22 | 24 | RUE DU PEROU | 4 | 78 | 412 | 215000€ | 2756€ |
2022-03-15 | 16 | BD DE L AURORE | 4 | 67 | 313 | 320000€ | 4776€ |
2023-04-12 | 14 | RUE POINTEL | 5 | 93 | 191 | 293000€ | 3151€ |
2021-09-30 | 1 | RUE DES VOSGES | 4 | 68 | 319 | 350000€ | 5147€ |
2022-08-29 | 28 | RUE MGR DIES | 4 | 76 | 320 | 270000€ | 3553€ |
2022-09-19 | 21 | RUE DE L YSER | 4 | 72 | 330 | 314000€ | 4361€ |
2019-09-23 | 42 | RUE DES PORTES ROUGES | 4 | 65 | 316 | 210000€ | 3231€ |
2020-09-28 | 29 | RUE DE L ETRIER | 6 | 129 | 501 | 1000000€ | 7752€ |
2022-05-31 | 6 | RUE POINTEL | 5 | 93 | 196 | 265000€ | 2849€ |
2020-11-26 | 17 | RUE DU ROCHER | 1 | 52 | 42 | 120000€ | 2308€ |
2022-07-04 | 17 | RUE DU ROCHER | 1 | 52 | 42 | 228500€ | 4394€ |
2022-09-07 | 37 | RUE DUPARQUIER | 5 | 93 | 217 | 241000€ | 2591€ |
2020-06-29 | 1 | RUE DU RENARD | 4 | 64 | 352 | 165000€ | 2578€ |
2020-06-16 | 12 | RUE FOUQUET | 3 | 62 | 438 | 360000€ | 5806€ |
2020-11-16 | 20 | RUE DU PEROU | 4 | 78 | 295 | 220000€ | 2821€ |
2021-08-06 | 5 | RUE DE L ARABIE | 4 | 75 | 299 | 245000€ | 3267€ |
2022-04-20 | 21 | BD DE L ESPADON | 4 | 72 | 357 | 270600€ | 3758€ |
2020-12-17 | 3 | RUE DU RENARD | 4 | 64 | 378 | 260000€ | 4063€ |
2022-03-15 | 38 | RUE DE L ETRIER | 4 | 108 | 668 | 1045000€ | 9676€ |
2022-06-29 | 30 | RUE MGR DIES | 4 | 70 | 320 | 331625€ | 4738€ |
2020-09-30 | 13 | RUE DE L ETRIER | 4 | 98 | 363 | 550000€ | 5612€ |
2020-02-11 | 21 | BD DE L AURORE | 4 | 82 | 378 | 250000€ | 3049€ |